appartement à vendre Sales, Haute-Savoie

€ 285.000

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Commune de Sales, venez découvrir ce duplex lumineux d’une superficie habitable de 79 m² + 26m² utiles soit 105 m² au total.L’appartement se trouve au centre du village, au sein d’une copropriété récente à faibles charges.Ce duplex dispose d'une grande pièce de vie de 45m², deux spacieuse chambres, une salle de bains, un dressing à aménager, un grand balcon de 14 m², une cave et une place de parking.Il est à deux pas de la mairie, l'église, l'école et la crèche.Un garage est disponible à la vente en sus.Sales est une commune rurale de 2200 habitants, à 5 minutes de Rumilly, 20 minutes de Seynod (Annecy)Cet appartement correspond à vos critères ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847714)

détails du bien

Franimo nr:	#6838357
reference :	340939081796
departement :	Haute-Savoie
proche :	Sales
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cocatrix

agent immobilier :	Capifrance Cocatrix
nom :	Arnaud Cocatrix
adressse :	74330 Poisy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cocatrix

frais estimés de ce bien à Sales (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).