appartement à vendre Sallanches, Haute-Savoie

€ 349.000

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Daisy BABOURI Capifrance vous présente:Vous aimez l'atypique ? Vous souhaitez un appartement qui vous ressemble ? Alors , c'est le coup de coeur assuré !Triplex de 95m2 (86m2 Carrez) dans une maison divisée en deux appartements, situé dans un rue calme de l'hypercentre de Sallanches.Fraichement rénové avec beaucoup de gout et des matériaux de qualité.Cet appartement lumineux donnant sur une cour intérieure, compte trois chambres (dont une suite parentale), deux wc, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec électroménager neuf, une vaste entrée avec espace buanderie.Vous en voulez encore ?Une mezzanine de 13m2 baignée de lumière.En complément, une grande cave voutée. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821327)

détails du bien

Franimo nr:	#6581430
reference :	340938830541
departement :	Haute-Savoie
proche :	Sallanches
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Babouri

agent immobilier :	Capifrance Babouri
nom :	Daisy Babouri
adressse :	74190 Passy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Babouri

frais estimés de ce bien à Sallanches (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).