appartement à vendre Samoëns, Haute-Savoie

€ 279.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Samoëns centre : En plein cœur du village, dans le quartier très recherché des moulins, découvrez ce T2 en rez-de-jardin avec sa jolie terrasse et son jardinet exposés sud qui vous promettent de belles lumières tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, le tout sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue.À quelques pas du ski-bus et des commerces, tout est accessible à pied, facilitant aussi bien la vie quotidienne que les séjours saisonniers.L'appartement est vendu avec une grande cave et un casier à ski, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol (20 000€)Un investissement idéal pour la location ou un pied-à-terre rêvé pour les amoureux de la montagne.VOUS AIMEREZ : sa situation, son environnement paisible et son espace extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus Chauffage et Eau chaude sanitaire, compteurs individuels) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900027

détails du bien

Franimo nr:	#7055383
reference :	340934734971
departement :	Haute-Savoie
proche :	Samoëns
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellenger

agent immobilier :	Capifrance Bellenger
nom :	Julien Bellenger
adressse :	74340 Samoens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellenger

frais estimés de ce bien à Samoëns (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).