appartement à vendre Samoëns, Haute-Savoie

€ 94.000

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SAMOENS CENTRE - Dans le centre du village, dans la résidence recherchée "Le Septimontain", joli studio en rez de chaussée avec son jardin exposé Sud-Est.L'appartement est habitable en l'état mais un petit rafraichissement serait à prévoir.L'environnement est très calme et le centre village est accessible à pied rapidement.Il dispose également d'un parking privatif en sous-sol ( porte d'accès sécurisée ) et de nombreuses places visiteurs devant l'appartement, ainsi qu'un casier à ski et parking vélos.L'arrêt du ski bus est à seulement 50 mètres.VOUS AIMEREZ : sa localisation, sa vue, sa terrasse extérieure avec son jardin, son calme et ses faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 132, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Yc l'eau froide ) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903961

détails du bien

Franimo nr:	#7063930
reference :	340935904816
departement :	Haute-Savoie
proche :	Samoëns
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 94.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	446
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mordacq

agent immobilier :	Capifrance Mordacq
nom :	Maxence Mordacq
adressse :	74340 Samoens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mordacq

frais estimés de ce bien à Samoëns (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.961
Taxe foncière Estimation	Entre € 188 et € 658
Taxe habitation Estimation	Entre € 188 et € 470
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).