appartement à vendre Samoëns, Haute-Savoie

€ 575.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs.Ce projet se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison.Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendezvous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels.Cet appartement en rezdejardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € et ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915114

détails du bien

Franimo nr:	#7115157
reference :	340932871972
departement :	Haute-Savoie
proche :	Samoëns
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 575.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bellenger

agent immobilier :	Capifrance Bellenger
nom :	Julien Bellenger
adressse :	74340 Samoens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bellenger

frais estimés de ce bien à Samoëns (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.150 et € 4.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.150 et € 2.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).