appartement à vendre Scientrier, Haute-Savoie

SCIENTRIER – Bel appartement T4 traversant avec terrasse, vue montagne, garage et parkingDans une petite copropriété récente (2009), au calme et bien entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 91 m², situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placards, d'un WC séparé avec lavemains, d'une superbe cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud, avec une vue dégagée sur les montagnes.L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.Annexes :– Un garage fermé– Une place de stationnement privativeAtouts supplémentaires :– Chauffage au gaz– Eau chaude et froide comprises dans les charges– Appartement traversant, très lumineux– Environnement calme avec belle vue dégagéeUn bien complet, idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des axes. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(LES CHARGES COMPRENNENT EAU CHAUDE, FROIDE + CHAUFFAGE) : 377€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916066