appartement à vendre Scientrier, Haute-Savoie

En exclusivité à Scientrier, découvrez ce bel appartement T2 de 48,73 m² en rezdejardin, situé au calme au sein d'une copropriété de 2010.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse d'environ 14 m² ainsi qu'un jardin de configuration atypique d'environ 52 m².Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et accès direct à l'extérieur, une salle de bains et des WC séparés.Les atouts supplémentaires : Un garage de plus de 16 m² avec mezzanine, inclus dans le prix. Une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété. La possibilité de conserver le mobilier.Côté copropriété : une petite résidence de 2010, calme et bien entretenue.Côté localisation : un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, avec un accès à l'autoroute à environ 5 minutes.Contactezmoi pour organiser une visite !.. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 1513€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974057