appartement à vendre Seynod, Haute-Savoie

€ 210.000

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ANNECY SEYNOD Costa de Beauregard, EXCLUSIVITE ! Très belle opportunité pour ce T1 de 30m² en surface Loi Carrez situé au 5ème et dernier étage dans une résidence contemporaine composée de 2 bâtiments, construite en 2011, sécurisée et bien entretenue. Il est composé : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée ouvrant sur belle terrasse de 15m² Une salle de douche avec wc et espace lavelinge Une cave Un parking en soussolCet appartement très fonctionnel est orienté ouest et bénéficie d'une très belle vue panoramique.Le chauffage urbain et l'eau chaude sont collectifs avec des sous compteurs, provenant d'un incinérateur.Transports en commun sur place et commerces à seulement 5 minutes à pied.Cet appartement rare sur le marché immobilier est un véritable coup de coeur ! idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.Réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude inclus, sous compteurs.) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919300

détails du bien

Franimo nr:	#7133481
reference :	340936878501
departement :	Haute-Savoie
proche :	Seynod
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guigard

agent immobilier :	Capifrance Guigard
nom :	Anne Guigard
adressse :	74290 Veyrier Du Lac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guigard

frais estimés de ce bien à Seynod (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).