appartement à vendre Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

€ 327.000

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Situé dans un secteur recherché à l'ouest de ThononlesBains, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel appartement de type 4 de 81 m² en rezdejardin, alliant confort, espace et praticité.Superficie habitable : 81 m²Jardin privatif de 185 m² exposé sud ouestTerrasse de 12 m²Garage double de 30 m² ferméCaveStationnement collectif privé au sein de la résidenceAbri de jardin pour le rangement extérieurL'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipé ouverte, 2 chambres et 1 dressingbureau pouvant être 3ème chambre selon vos besoins, salle de bains, WC séparés.Emplacement privilégié : secteur calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et axes principaux.Bien rare sur le secteurÀ découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132680
reference :	830036028870
departement :	Haute-Savoie
proche :	Thonon-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 327.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thonon Les Bains - Grauser

agent immobilier :	Optimhome Thonon Les Bains - Grauser
nom :	Julie Grauser
adressse :	23 A avenue du Forchat 74200 Thonon Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thonon Les Bains - Grauser

frais estimés de ce bien à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 654 et € 2.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 654 et € 1.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).