appartement à vendre Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

€ 155.000

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Situé en plein centre de ThononlesBains, VICTOR est un appartement lumineux de 48 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.Il se compose d'un séjour donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte et d'une grande buanderie/cellier pouvant facilement être transformé en bureau.Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bain avec WC.Un parking en soussol ainsi qu'une cave complètent ce bien.Proximité immédiate des commerces, transports et animations du centreville.Copropriété dotée d'un ascenseur.Victor nécessite des travaux de rénovations pour révéler tout son potentiel et réduire les charges énergétiques. Envie de découvrir Victor ensemble ? Contactezmoi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(tout compris, chauffage, eau chaude et froide, communs, syndic...) : 2579€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920171

détails du bien

Franimo nr:	#7133975
reference :	340931768126
departement :	Haute-Savoie
proche :	Thonon-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	482

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	122

vendeur

Capifrance Dupont

agent immobilier :	Capifrance Dupont
nom :	Loic Dupont
adressse :	74200 Thonon Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupont

frais estimés de ce bien à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).