appartement à vendre Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

THONON LES BAINS, dans un secteur recherché proche du contournement, au sein d'une belle résidence parfaitement entretenue avec une vue dégagée, découvrez ce superbe appartement T3 d'une surface de 66,10 m² loi Carrez situé au 1er et dernier étage.Pour vous délasser, votre terrasse de près de 20m2 orientée SudOuest n'attend que vous.Ce bel appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort de vie. Il vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé ainsi qu'un placard dans l'entrée.Chauffage électrique au sol avec pilotage centralisé, menuiseries PVC double vitrage, fibre optique.Son classement favorable en énergie vous permet de maitriser le coût de votre chauffage. Sans oublier les faibles charges de copropriété qui contribuent à une gestion saine de vos dépenses !.Pour garer vos véhicules, ne stressez plus ! Vous disposez d'un garage en soussol ainsi que d'une place de stationnement privative à l'extérieur.Bien desservi par les transports en commun (bus et navette Léman à proximité immédiate), permettant un accès rapide au centreville de ThononlesBains et aux établissements scolaires. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Copro E.F + Fd Alur inclus ) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) JeanFrançois DI MARINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945759