appartement à vendre Thonon-les-Bains, Haute-Savoie

€ 169.000

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Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce charmant appartement aux prestations soignées, situé au sein de la résidence recherchée des Ducs de Savoie à Concise, à deux pas du lac, des écoles et du centreville.Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne avec espace buanderie, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements optimisant parfaitement les espaces.Vous apprécierez également sa terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie.Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main. Nombre de lots de la copropriété: 253, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2523€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430125
reference :	830037018450
departement :	Haute-Savoie
proche :	Thonon-les-Bains
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thonon les bains - Juin de faucal

agent immobilier :	Optimhome Thonon les bains - Juin de faucal
nom :	Daphné Juin de faucal
adressse :	12 avenue de senevulaz 74200 Thonon les bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thonon les bains - Juin de faucal

frais estimés de ce bien à Thonon-les-Bains (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).