appartement à vendre Thyez, Haute-Savoie

Appartement T2 – Lumineux, calme et parfaitement agencé Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 41 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Le bien se compose d’une pièce de vie élégante et baignée de lumière, avec une cuisine semiouverte sur le séjour, créant un espace convivial et moderne. Une chambre confortable, ainsi qu’une salle de bain avec WC, complètent l’ensemble. Les prestations sont renforcées par : • Deux caves, idéales pour le rangement • Une place de parking privative,  • Faibles charges de copropriété : 390 € / an • Taxe foncière très maîtrisée : 290 € / an Appartement bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un placement locatif de qualité. "Honoraires d’agence à la charge du vendeur"DPE réalisé le 24/11/2025Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630€ et 2 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 432kwh/m²/an. Classe énergétique G. Consommation GES : 14 kG CO2/m²/an.Bien soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])