appartement à vendre Valleiry, Haute-Savoie

€ 370.000

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En exclusivité, à VALLEIRY centre.Grand appartement T3 de 83m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente BBC de 2014. Cet appartement offre un espace de vie généreux comprenant deux chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau attenante (possibilité de rajouter une baignoire dans une salle d'eau), une cuisine équipée moderne et un salon baigné de lumière naturelle. Grand balcon orienté Sud-Ouest.Profitez de la tranquillité et de l'intimité offertes par cet étage élevé tout en savourant une vue dégagée sur le Vuache et le Jura!Une place de parking complète l'appartement. Deux garages fermés en sous-sol sont disponibles en sus.Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et des écoles, c'est l'opportunité parfaite pour un mode de vie pratique.Pour toute demande d'informations, merci de contacter Lucie Paoletti, CAPIFRANCE. Nombre de lots de la copropriété : 243, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage tantièmes, eau froide, eau chaude) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Lucie PAOLETTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851084)

détails du bien

Franimo nr:	#6837829
reference :	340937087427
departement :	Haute-Savoie
proche :	Valleiry
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Paoletti

agent immobilier :	Capifrance Paoletti
nom :	Lucie Paoletti
adressse :	74520 Dingy En Vuache France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Paoletti

frais estimés de ce bien à Valleiry (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 740 et € 2.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).