Ambiy rénové en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) t4 aversant 68 m² habitable 3 ambres baon cavece t4 aversant, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, situé dans une résidence calme et bien tenue, offre un cadre de vie agréable au quotidien, avec une vue montagne appréciable et une luminosité naturee dans les pièces de vie.l'appaement aie praticité, confo et modernité, idéal pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent s'instaer près de la frontière. vous êtes à proximité diree de la frontière suisse et l'aêt de bus est en bas de l'immeuble.superficie :aestation caez : 65 m² + 3,7m2 de loggia aménagée, soit 68m² habitables.baon : 5,92 m²cave privative en soussol.composition : enée 5,75 m² séjour + cuisine ouvee 22,82 m² ambre 1 8,52 m² ambre 2 9,10 m² ambre 3 9,33 m² sae de bains avec doue et baignoire 4,33 m² wc séparés 1,97 m² loggia / sae d'eau 3,74 m²une des ambres bénéficie de la loggia isolée phoniquement et ermiquement et ansformée en sae d'eau privative pour la ambre.desiption du bien appaement aversant, lumineux. baon agréable, vue dégagée. auffage et eau aude coeifs (gaz). fenêes p double viage. cave privative au soussol. aêt de bus au pied de l'immeuble, idéal pour les déplacements quotidiens.l'ensemble ée une atmosphère aleureuse et fonionnee, où acun peut se projeter facilement.diagnostics dpe : asse d diagnostic élerique : aucune anomalie (rappo du 05/09/2025)financier arges imesiees : 230e / mois (auffage (gaz de vie), eau, communs) fonds de avaux : 38,50 e / imese taxe foncière 2025 : 745 elocalisation environnement pratique et reehé, à proximité immédiate : aêt de bus au pied de l'immeuble (moins de 50 mèes) commees et écoles à environ 300 à 500 mèes 10 min à pied du am ligne 12 et 17 aêt moiesulaz léman express à 15 min à pied aêt êne bourg douane de mon idée à environ 1 km aès rapide aux axes principaux : voie vee et aès autoroutier à 1,5 kmprix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) eun appaement aversant et rénové à neuf, avec vue, bien enetenu, d'un baon et cave, le tout dans un seeur dynamique aux poes de genève : un bien rare sur le mahé d'ambiy.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr
