appartement à vendre Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie

€ 600.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À vendre – T5 lumineux livré en 2024 – Vetraz-MonthouxPrestations haut de gamme – Exposition Sud-Ouest – Garage double et cave spacieuseSitué dans une résidence récente livrée en 2024, ce superbe appartement T5 de 104,28 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et raffiné.L'espace de vie de 34 m² réunit un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à la large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 14,44 m² et à un jardin privatif de 163 m², idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement de son exposition Sud-Ouest.L'appartement comprend :Un vaste séjour/cuisine de 34 m²,Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau,Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires,Deux WC indépendants,De nombreux rangements.Les finitions sont contemporaines et soignées, alliant confort et élégance.En complément, le bien dispose d'un garage double en sous-sol et d'une cave spacieuse.Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de standing, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux vers Genève et Annemasse. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Anar MUNHJIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929128

détails du bien

Franimo nr:	#7184353
reference :	340932193948
departement :	Haute-Savoie
proche :	Vétraz-Monthoux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 600.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	73
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Munhjin

agent immobilier :	Capifrance Munhjin
nom :	Anar Munhjin
adressse :	74100 Annemasse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Munhjin

frais estimés de ce bien à Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.774
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.200 et € 4.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.200 et € 3.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).