Au cœur du très prisé village de Veyrier-du-Lac, la Résidence de la Voûte vous ouvre ses portes. Ici, confort, élégance et tranquillité se rencontrent dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage de la Brune , des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Annecy, quant à elle, se rejoint en dix minutes seulement .Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 6 logements, cet appartement T3 de 62,65 m² séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et sa luminosité généreuse .La pièce de vie, spacieuse (plus de 25 m²), s'ouvre sur un balcon de 4,10 m², pensé comme un véritable prolongement de l'intérieur. Un lieu idéal pour partager un repas en extérieur ou savourer un moment de détente face à l'air pur du lac.Côté nuit, deux chambres confortables , une salle de bains moderne, un WC suspendu ainsi que de nombreux rangements intégrés assurent praticité et bien-être au quotidien.Les prestations témoignent d'un standing soigné : parquet chaleureux dans les chambres, carrelage grand format, menuiseries bois, volets battants traditionnels, vidéophone, fibre optique , prises RJ45, sans oublier le chauffage et rafraîchissement par le sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle .La résidence, conforme à la norme RT 2012 , offre un ascenseur, un garage fermé en sous-sol avec places sécurisées, un local à vélos , ainsi qu'un extérieur paysagé en harmonie avec le charme du village. Pourquoi Veyrier-du-Lac ?C'est l'une des adresses les plus recherchées du bassin annécien . Avec ses plages accessibles à pied, ses infrastructures sportives et culturelles, sa proximité avec Annecy, Genève et Lyon, Veyrier-du-Lac offre une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit en résidence principale ou secondaire . Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une opportunité rare d'allier modernité, sérénité et emplacement d'exception. Jordane Deschamps Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.912032
