appartement à vendre Ville-la-Grand, Haute-Savoie

€ 250.000

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Exclusivité – VillelaGrandAppartement T3 lumineux en rezdejardin de 53 m², idéalement situé, à quelques minutes de la gare et à proximité immédiate des commerces.Copropriété de 2005, sécurisée par portail électrique et gardien résidant sur place.Situé en rezdejardin, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 11,3 m² avec placard intégré et une pièce de 7 m² pouvant servir de seconde chambre ou de bureau.Une salle de bain entièrement rénovée avec baignoire et WC séparés.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 4 m² et d'un jardin privatif clôturé de 20 m² exposé ouest.En annexe, une place de parking en soussol sécurisé.N'hésitez à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 320, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919779

détails du bien

Franimo nr:	#7133947
reference :	340933751408
departement :	Haute-Savoie
proche :	Ville-la-Grand
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Montini

agent immobilier :	Capifrance Montini
nom :	Mélanie Montini
adressse :	74940 Annecy le vieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Montini

frais estimés de ce bien à Ville-la-Grand (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).