appartement à vendre Ville-la-Grand, Haute-Savoie

Tout est penser dans ce spacieux T4 d'un peu plus de 75 m²: la distribution des pièces est déjà très astucieuses pour l'époque.La partie " jour " commence par une pièce de vie de 32 m² jouxtant une cuisine ouverte de presque 8 m². Un cellier attenant à cette dernière peut servir de buanderie ou intégrer les presque 40 m² du séjour. Cet espace dispose d'un premier WC séparé.L'espace nuit, lui, est composé de 2 chambres au volume suffisant (9 et 11 m²) sachant qu'un couloir les desservant offre un linéaire de placards de 6 m de long, au bout duquel se trouve une salle de bains et un second WC.Le balcon court sur tout le côté de la pièce de vie et des 2 chambres, ce qui rend ce bien très lumineux, bénéficie déjà d'une exposition sudouest.Une grande cave de 10 m² et une place de parking complètent ce bien situé à 1 Km de la douane de Mon idée, à 200 m du premier arrêt de bus et à 800 m de la gare d'Annemasse. Les services et le centreville de VillelaGrand sont eux aussi à un saut de puce de l'entrée de l'immeuble.Je vous attends avec vos idées d'aménagement !! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, syndic et communs) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924114