appartement à vendre Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie

€ 110.000

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VIUZ-EN-SALLAZ. A Vendre – Plateau brut sur 3 niveaux dans ferme avec fort potentiel.Cadre champêtre & rénovation de qualitéDans une superbe ferme savoyarde, découvrez ce plateau avec 2 places de parking, surface totale: 179,88 m2 (Lot 3).Aménagements personnalisés : profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer un bien unique, à votre image. Des esquisses vous ont proposées.Volumes généreux, charpente apparente, belle hauteur sous plafond – un véritable potentiel à révéler.Environnement calme, vue dégagée, esprit campagne tout en restant proche des commodités.Stationnements inclus – petite copropriété avec faibles charges.Un projet sur mesure :Plateaux vendus bruts à aménager sur trois niveauxPossibilité d'ajouter une mezzanine dans les combles pour un 4ᵉ niveau (+30 m² env. par logement – idéal bureau, salle de jeux…)Esquisses fournies pour aider à la projectionEstimation détaillée fourniesTravaux adaptables : possibilité de réaliser par vous mêmes ou être accompagnés dans votre projet. Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de standing.Contactez-moi pour plus d'informations, plans et options d'aménagement sur demande.Visite possible sur rendez-vous – Appelez le (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou écrivez à anne. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANNECY) Anne MASSARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900692

détails du bien

Franimo nr:	#7054912
reference :	340930026665
departement :	Haute-Savoie
proche :	Viuz-en-Sallaz
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Massard

agent immobilier :	Capifrance Massard
nom :	Anne Massard
adressse :	74250 Viuz en sallaz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Massard

frais estimés de ce bien à Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).