appartement à vendre Vulbens, Haute-Savoie

€ 294.988

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À Vendre – Superbe Appartement T3 de 70 m² en dernière étage et un jardin en contre bas – Exposé Sud, Grande terrasse de 30 m², Calme et Proche CentreVous recherchez un bien alliant confort, tranquillité et proximité des commodités ?Ne cherchez plus ! Ce T3 en dernière étqge de 70 m², situé dans une petite résidence de 4 logements seulement, vous offre un cadre de vie idéal.Les points forts du bien :Surface : 70 m² bien agencésExposition : plein Sud pour une luminosité optimale 30 m² de terrasse et un jardin de 125 m2 en contrebas, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détenteCuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse2 chambres, salle de bains avec double vasque, coin buanderie pratiquePompe à chaleur pour un confort moderne et économeDeux places de parking extérieures + un garage ferméLocalisation :Secteur calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centreville, des commerces et des transports. Intéressé(e) ? Contacteznous dès maintenant au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913956

détails du bien

Franimo nr:	#7109805
reference :	340932241645
departement :	Haute-Savoie
proche :	Vulbens
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 294.988

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Lucas Loison
adressse :	74800 La Roche Sur Foron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Vulbens (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.789
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 589,98 et € 1.474,94
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).