appartement à vendre Yvoire, Haute-Savoie

€ 180.000

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Spécial investisseur !!! UrgentYvoire, une charmante commune située au bord du lac Léman, est réputée pour son patrimoine historique et sa beauté pittoresque.Une petite résidence de 4 appartements nichées dans un cadre verdoyant est un véritable havre de paix pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la vie urbaine.Dans ce cadre enchanteur, un appartement de standing T1 de 25,3m² est disponible au 4T 2026.Cloison en Placostil épaisseur 72 mnThermostat d'ambiance pour régulation/programmation du chauffage électrique.Carrelage dimensions 60 x 60WC suspendusUn garage et une cave inclus.Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent un investissement pérenne dans une des communes les plus prisées de la Haute-Savoie.OFFRE COMMERCIALE = (- 6000 euros )Contactez-moi rapidement pour découvrir cette opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Rémy LÉTURGIE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7041842
reference :	340934760879
departement :	Haute-Savoie
proche :	Yvoire
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	74200 Thonon Les Bains France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Yvoire (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).