Raphael Poursain immobilierEn exclusivitéCoup de CoeurTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.A Limoges centre 87000, avec accès facile aux axes routiers principaux, je vous présente ce trés bel appartement de charme de type 4 de 126 m2 habitable entièrement rénové, au rez de chaussée d'un immeuble de caractère.L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et de prestations soignées qui allient charme de l'ancien et confort moderne.Ce bien rare s'ouvre sur un superbe espace de 57 m2 pour accueillir salon, séjour et cuisine aux lignes épurées et complètement équipée avec un îlot central très pratique pour les repas. La cuisine s'intègre parfaitement dans l'espace. Egalement une arrière cuisine avec quelques rangements.Le tout est sublimé par le parquet, la luminosité et la hauteur sous plafond.Un large couloir qui rend la circulation aisée dessert 3 belles chambres de 20,15 et 12m2 toutes équipées de salles d'eau ou bain.Vous serez immédiatement séduit(e)s par cet appartement au charme preservé, son atmosphère, sa lumière naturelle et la rénovation de qualité.Ce bien est idéal si vous recherchez un lieu à Limoges, sans travaux ou pour investisseurs.Quelques caractéristiques techniques :126 m2 habitable3 chambres 3 salles d'eau ou bain dont une avec double vasqueDPE : DChaudière à condensation gaz 2025Taxe foncière : 1900 euros.Une cave privative avec accès de l'appartement et une seconde cave avec accès par les communs.Ne tardez pas à nous contacter et prendre rendez vous.Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.Raphael Poursain ImmobilierA très vite Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
