appartement à vendre Limoges, Haute-Vienne

€ 116.370

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : bel appaement t2 au 1er étage d'une résidence de 2006, au calme et proe des commodités. il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salonséjour lumineux, une ambre avec placard et une sae de bains. wc indépendant et double place de parking en soussol sécurisé. résidence enetenue et récente, idéal pour investissement locatif. loué depuis mai 2025, revenu mensuel 590 € arges comprises. bon rendement et locataire sérieux en place. (7.75 % d'honoraires c à la arge de l'acquéreur.)copropriété de 327 lots dont 96 lots habitation. (pas de procédure en cours).arges annuees : 1955.00 euros. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (dont 7.75% c d'honoraires à la arge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros) asseenergie c : 167 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 620 et 890 euros bien en copropriété arges annuees : 840 euros/an (soit 70 euros/mois) affaire suivie par mr nicolas valois (agent immobilier responsable) reseau immodiffusion aixe sur vienne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7226657
reference :	ACH179094-0612
departement :	Haute-Vienne
proche :	Limoges
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 116.370

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Limoges (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.500
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 233 et € 815
Taxe habitation Estimation	Entre € 232,74 et € 581,85
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).