Raphael Poursain immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.Appartement de 128m2 habitable avec 3 chambres en rezdechaussée à SaintYrieix laPerche 87500. Volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement stratégique : une opportunité rare à ne pas manquer. Dans une belle bâtisse ancienne, Place de la Nation, au cœur de SaintYrieixla Perche 87500, cet appartement de 3 chambres en rezdechaussée offre un cadre de vie de qualité et un emplacement recherché. Cet appartement de plainpied de 128 m2, facile à vivre au quotidien, se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond , ses grandes fenêtres apportant une lumière naturelle, et une circulation fluide dans tout l'espace. L'appartement déploie un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy, une trés grande chambre de 25 m2 avec salle de bain qui donne sur la verdure, deux autres chambres avec salle de bain, wc séparé et buanderie. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, transports – tout est à proximité immédiate. Il a la particularité d'avoir plusieurs entrées : c'est un bien qui peut être divisé en deux appartements. Caractéristiques techniques :Type de bien : Appartement 5 pièces Surface : Chauffage : électrique Menuiseries : bois double vitrage (ancien) Taxe foncière : 1 911 € Possibilité de réaménagement : décloisonnement possible pour créer de grands volumes modernes. Le bien présente un fort potentiel d'amélioration et de valorisation : quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais il constitue une base solide pour un projet de vie ou un investissement immobilier patrimonial. Idéal pour résidence principale, profession libérale, ou investisseurs.A Saint Yrieix la Perche, vous trouvez toutes les commodités pour le quotidien, centres commerciaux , médecins, un hôpital, cinéma, piscine, fnac..Pour organiser une visite, contactez nous sans tarder.Raphaël Poursain ImmobilierSpécialiste de l'immobilier rural, des maisons de caractère et appartements, résidences secondaires et propriétés en pierre en HauteVienne 87 . Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
