appartement à vendre Abriès, Hautes-Alpes

€ 130.000

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Exclusivité - Charmant Appartement de 36,22m² à Abriès, Parc du QueyrasVisite virtuelle sur demandeAu cœur du Parc Naturel Régional du Queyras, découvrez cet appartement chaleureux de 36,22m² situé au 1er étage d'une résidence récente, idéalement placée dans le centre du village d'Abriès.Ce bien se compose d'une chambre indépendante, d'un coin nuit pouvant accueillir famille ou amis, et d'une pièce de vie lumineuse qui invite à la détente. Une salle d'eau et un WC complètent l'aménagement intérieur.Vous serez séduit par la terrasse de 8m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et admirer les paysages environnants. Cet appartement bénéficie également d'un parking privé et d'un casier à ski, pratiques et sécurisants pour vos équipements.La résidence propose des services de qualité, tels qu'une piscine collective pour vos moments de relaxation en été et une laverie pour un quotidien facilité.Avec sa situation exceptionnelle, vous serez à proximité immédiate des commerces, des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Cet appartement est le pied-à-terre parfait pour les amoureux de nature, de sports d'hiver et de grands espaces.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cocon dans un environnement préservé et authentique. Votre havre de paix en montagne vous attend !Le bail commercial sera résilié au mois de Septembre Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3010€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886185

détails du bien

Franimo nr:	#7022032
reference :	340935766120
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Abriès
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	391
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chabrand

agent immobilier :	Capifrance Chabrand
nom :	Lucie Chabrand
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabrand

frais estimés de ce bien à Abriès (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).