appartement à vendre Ancelle, Hautes-Alpes

€ 79.900

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A vendre, proche des pistes de ski alpin et de ski de fond !Situé à moins de 5 minutes à pied des remontées mécaniques,cet appartement de 30 m² est idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons !Idéalement situé dans le charmant village d'Ancelle, au cœur des HautesAlpes, il permet un accès rapide aux pistes, aux sentiers de randonnée et à toutes les activités de pleine nature.Que ce soit pour vos vacances ou un investissement locatif, il offre tout le confort nécessaire dans un cadre naturel exceptionnel.Il se compose d'un salon lumineux avec coin nuit, d'un coin montagne composé de 3 places, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Actuellement aménagé pour 5 couchages, il est vendu entièrement meublé : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Vous apprécierez également son balcon terrasse exposé Sud/SudOuest, offrant une vue imprenable sur les pistes et les montagnes.L'appartement est vendu avec une place de parking couverte privative et un casier à ski individuel, très pratique en hiver.Un bien parfait pour une résidence secondaire, de la location saisonnière ou à l'année.À découvrir rapidement !Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 618€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919741

détails du bien

Franimo nr:	#7133810
reference :	340934937411
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Ancelle
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	30 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Ancelle (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).