appartement à vendre Briançon, Hautes-Alpes

€ 199.000

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EXCLUSIVITEVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.Vous recherchez un appartement sans travaux, alliant cachet, matériaux écologiques et proximité avec les commerces et remontées mécaniques? Ce T2 bis est pour vous!Idéalement situé en centre ville de Briançon, tout proche des commerces et commodités et à proximité du départ des remontées mécaniques , tout se fait à pied, c'est un réel bonheur!! Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2021 en matériaux écologiques par des entreprises spécialisées dans ce domaine.Un appartement sain, au cachet certain dans lequel on s'y s'en bien!Il comprend:Une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à granules, une chambre, une grande pièce ouverte avec mezzanine pouvant très facilement être aménagée en seconde chambre, une salle de bain et un wc .Une cave privative d'environ 7m²Un beau jardin de copropriété ou il fera bon se prélasser ou profiter de ses copropriétairesGrand parking municipal gratuit à proximité.Les plus de cet appartement: rénovations récentes de qualité, cachet, proximité immédiate avec les commerces, les remontées mécaniques et les commodités.N'attendez plus, laissez vous séduire par une visite! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE+EAU CHAUDE COMPRIS) : 1322€ soit 110€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903691

détails du bien

Franimo nr:	#7066765
reference :	340937443136
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Briançon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	190
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fino

agent immobilier :	Capifrance Fino
nom :	Christine Fino
adressse :	05100 Puy Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fino

frais estimés de ce bien à Briançon (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).