appartement à vendre Ceillac, Hautes-Alpes

€ 290.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

APPARTEMENT et STUDIO au 2ème étage d'une petite copropriété à Ceillac, QueyrasCe bien rare et lumineux offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village de Ceillac, avec une double exposition idéale (Est pour le studio et Sud pour l'appartement).Situé sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et de l'arrêt de la navette desservant la station de ski, cet ensemble immobilier saura séduire tous types de profils : résidents principaux, investisseurs ou amateurs de résidences secondaires.L'ensemble se compose de : Un appartement T3 de 39.34 m² habitables (65 m² au sol), avec 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et une cuisine s'ouvrant sur un balcon côté sud, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Un studio de 25.69 m², composé d'une grande pièce de vie, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant elle aussi sur un grand balcon côté est, idéal pour un accueil indépendant ou un revenu locatif.Les deux lots sont reliés par un palier faisant partie des lots vendus, offrant la possibilité de réunir les deux espaces en un seul logement.La copropriété est petite, avec des charges faibles, et bénéficie d'un parking privé. Le cadre naturel et la proximité des commodités en font un bien d'exception.Caractéristiques :* Vue imprenable sur les montagnes et le village* Double exposition (Est pour le studio, Sud pour l'appartement)* Balcon pour chaque logement* Parking privé* Faibles charges de copropriété* Tout se fait à piedNe manquez pas cette belle opportunité pour acquérir un bien polyvalent et bien situé dans le Queyras. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactezmoi dès aujourd'hui ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913567

détails du bien

Franimo nr:	#7109997
reference :	340939391662
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Ceillac
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	85

vendeur

Capifrance Chabrand

agent immobilier :	Capifrance Chabrand
nom :	Lucie Chabrand
adressse :	05310 La Roche De Rame France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chabrand

frais estimés de ce bien à Ceillac (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).