appartement à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 129.900

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À VENDRE – Appartement T2 dans Résidence Sécurisée, Proche Centre-ville & IUT Superficie : 34,32 m² Année de construction : 2011 (aucun travaux à prévoir) Atout majeur : Belle loggia spacieuse de 12 m² Un appartement confortable et bien conçu Pièce à vivre : 16,23 m² Chambre : 11,53 m² Salle de bain : Spacieuse (5,48 m²), avec arrivées d'eau pour machine à laver Une résidence moderne et sécurisée Localisation idéale : À proximité immédiate du centre-ville et de l'IUT Sécurité renforcée : Accès sécurisé, caméras de surveillance et ascenseur Commodités : Place de parking privée et garage à vélo commun Performance énergétique et économies Classe énergétique C grâce aux panneaux solaires alimentant l'eau chaude et le chauffage Faibles charges énergétiques pour un confort optimal au quotidien Opportunité et confortCe bien est idéal pour toute personne souhaitant acquérir un logement sécurisant, confortable et économique, sans travaux à prévoir. Rendement estimé à environ 6 % – Une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau Chaude et chauffage ) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Florent NOUVEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897937

détails du bien

Franimo nr:	#7051856
reference :	340933359294
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nouvel

agent immobilier :	Capifrance Nouvel
nom :	Florent Nouvel
adressse :	05000 Chateauvieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nouvel

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 909
Taxe habitation Estimation	Entre € 259,80 et € 649,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).