appartement à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 184.800

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À découvrir, un appartement T3 de 76 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, situé dans un environnement calme et bien desservi.L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux et d'un salon attenant. Ce dernier peut facilement être transformé en troisième chambre, permettant ainsi de passer à une configuration T4 selon vos besoins.La double exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons viennent compléter ce bien, l'un orienté à l'est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, et l'autre à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journée.Atouts supplémentaires :-Bonne distribution des pièces-Nombreux rangements-Copropriété bien entretenue-Proximité des commerces, écoles et transports en communUn bien modulable qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.Ne manquer pas cette occasion de boire votre café face à la Cathédrale au petit matin .. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Diego DANGOUMAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902490

détails du bien

Franimo nr:	#7061039
reference :	340938697893
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	221
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dangoumau

agent immobilier :	Capifrance Dangoumau
nom :	Diego Dangoumau
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dangoumau

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.208
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.294
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,60 et € 924
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).