appartement à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 174.500

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Appartement T3 traversant – 69,85 m² – Balcon, parking en sous-sol & cave – Avenue Jean-Jaurès (proche centre-ville)Situé aux portes du centre-ville, sur la recherchée avenue Jean-Jaurès, venez découvrir ce beau T3 traversant de 69,85 m², au sein d'une résidence confortable, bien entretenue et sécurisée.Disposition intérieure : • Une entrée avec placard • Une cuisine indépendante entièrement rénovée, ouverte sur une grande baie vitrée exposé Est • Un salon lumineux, également avec accès au balcon • Deux chambres au calme, exposées Ouest • Une salle de bain refaite avec goût • WC séparésL'appartement est traversant, ce qui favorise une excellente ventilation naturelle, particulièrement agréable pendant les fortes chaleurs estivales.Prestations complémentaires : • Balcon côté Est pour les pièces de vie • Chambres au calme côté Ouest • Place de parking ( sécurisée avec vidéo surveillance) privative en sous-sol • Cave fermée et privative • Menuiseries double vitrage, chauffage collectif compris dans les charges • DPE : classe D – Aucun travaux à prévoirCet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif (proche commodités, bus, écoles, commerces, etc.).Taxe foncière : 1 618 €À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec chauffage) : 1759€ soit 146€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902884

détails du bien

Franimo nr:	#7067248
reference :	340938397245
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 174.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	237
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allaire

agent immobilier :	Capifrance Allaire
nom :	David Allaire
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allaire

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.499
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 349 et € 872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).