appartement à vendre Gap, Hautes-Alpes

€ 270.000

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En Exclusivité, appartement de 95,88 m2 (87,17 m² carrez) aux prestations de qualité avec piscine privée, jardin, cuisine d'été et grand garage dans une maison séparée en 2 logements.Au premier étage une belle entrée vous accueille, elle donne accès à une cuisine équipée avec vue dégagée. Le séjour spacieux d'environ 32 m² permet d'accéder à la véranda exposée plein sud.La partie nuit se compose de deux chambres, un bureau ou coin nuit supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Situé au quartier des Eyssagnières, à 300m de l'école primaire et à 8 min du centreville, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports en commun.Les +++ :Piscine et jardin privatifs, cuisine d'été, grand garageGrande pièce de vie lumineuseBuanderie de 8,70 m² en parties communesPortail d'entrée électriqueSyndic bénévole donc très faibles chargesChauffage : collectif au gaz de villeTaxe foncière : 1 693 €Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, électricité des communs plus eau chaude) : 1440€ soit 120€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931806

détails du bien

Franimo nr:	#7225018
reference :	340938828722
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Gap
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allaire

agent immobilier :	Capifrance Allaire
nom :	David Allaire
adressse :	05000 Gap France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allaire

frais estimés de ce bien à Gap (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).