appartement à vendre Guillestre, Hautes-Alpes

€ 275.000

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EN EXCLUSIVITEAppartement à rénover à vendre à Guillestre dans les Hautes-Alpes (05),Coup de coeur pour cette opportunité rare à la vente.Appartement situé au 1er étage d''une maison individuelle d''une superficie habitable Loi Carrez de 129,70 m² idéal pour une famille avec sa proximité immédiate au centre ville et à toutes les commodités.Ce bien comprend une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante et un vaste séjour le tout s''ouvrant sur un balcon terrasse de 45 m² plein Sud avec vue dégagée, couloir avec placards de rangements, dégagement, buanderie et quatre chambres dont une avec salle d''eau privative, wc et salle de bains.Un garage privatif au rez de chaussée de 45 m² avec accès privatif extérieur de 125 m² et accès au 1er étage au niveau de la terrasse par l''extérieur. Chauffage fioul collectif avec compteurs eau et éléctricité individualisés.Travaux de rafraichissmeent à prévoir. 275 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7058692
reference :	l800237642
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Guillestre
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	82

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Guillestre (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).