appartement à vendre La Rochette, Hautes-Alpes

€ 109.800

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C'est sur la charmante commune de La Rochette (05) à seulement 10 km de Gap que vous découvrirez ce T2 entièrement rénové de 27,2 m² et son jardin privatif de 255 m²en rezdejardin parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant.Cet appartement ce trouve dans une maison de caractère, ancien gîte de France, divisée en seulement 5 logements. Description du bien :• Salonséjour avec cuisine ouverte• 1 chambre• Salle d'eau avec WC• Excellent DPE C — performance énergétique optimisée pour un confort toute saison• Menuiseries, isolations, peintures récentes• Chauffage et climatisation PAC Extérieur :• Jardin privatif d'environ 255 m²• Vue dégagée et panoramique sur la nature environnante Les + du secteur :• Proximité immédiate de Gap, préfecture dynamique des HautesAlpes offrant commerces, services, écoles et activités culturelles tout en restant accessible depuis La Rochette.• Environnement calme et rural tout en profitant de la vie urbaine à quelques minutes.• Opportunités de loisirs outdoor : randonnées, balades en montagne, sports nature dans les Alpes du Sud et proximité du lac de SerrePonçon pour les activités nautiques.• Position stratégique au pied du Chapeau de Napoléon, offrant des panoramas spectaculaires sur le bassin gapençais et les massifs alpins. Investissement & qualité de vie :Ce T2 est idéal pour une résidence principale, un piedàterre, ou un investissement locatif dans un secteur attractif, proche des commodités mais à l'abri du bruit et du stress citadin. Contactezmoi pour une visite ou plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938426

détails du bien

Franimo nr:	#7249993
reference :	340937580297
departement :	Hautes-Alpes
proche :	La Rochette
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	27 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	182
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Bichaud
adressse :	05110 Curbans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à La Rochette (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.048
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 769
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,60 et € 549
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).