appartement à vendre Les Orres, Hautes-Alpes

À saisir ! Très joli appartement rénové avec goût, situé dans le quartier du Mélézet, aux Orres, à seulement 2 km du centre station 1650. Ce petit village animé à l'année offre un cadre de vie calme et authentique, avec un accès rapide aux pistes.L'appartement se trouve dans une résidence à taille humaine, au rezdechaussée (balcon surélevé grâce à la pente du terrain). Il est exposé sud et ouest, avec un balcon plein ouest bénéficiant d'une vue panoramique dégagée.L'appartement comprend : un salon cosy avec cuisine équipée et canapé convertible 2 places, 2 coins montagne (1 avec fenêtre et possibilité de lit double, l'autre avec 2x2 lits superposés), salle d'eau avec douche, WC séparés, parquet, boiseries, et mobilier chaleureux.Vendu meublé et équipé, avec machine à laver, électroménager, et mobilier.Les Orres, été comme hiver : Ski, snowboard, randonnées, VTT, parapente…Les Orres, c'est une station dynamique avec un nouveau pôle Sport et Innovation, et une richesse naturelle à portée de main : lac de SerrePonçon, plan d'eau d'Embrun, nature préservée, activités outdoor toute l'année.Idéal résidence secondaire ou investissement locatif rentable. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (CCG, EF, HG) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )