appartement à vendre Les Orres, Hautes-Alpes

€ 139.900 149 900 €

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En exclusivité – Appartement 2 chambres aux Orres 1800À seulement 20 minutes d'Embrun, découvrez ce joli appartement de 40 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec piscine extérieure chauffée, en plein cœur de la station des Orres 1800.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, et d'une terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur la place de Bois Méan.L'appartement est fonctionnel et agréable à vivre, aussi bien en hiver qu'en été.Les points forts :Résidence avec piscine chaufféeTerrasse ensoleillée, parfaite pour les repas ou se détendreEau et électricité incluses dans les chargesAccès direct aux pistesCasier à skisIdéal pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre à la montagneEmplacement recherché au centre de Bois MéanLa station :Les Orres, à 1800 m d'altitude, offrent un cadre naturel exceptionnel avec vues sur la vallée de la Durance et le lac de Serre-Ponçon. Le domaine skiable s'étend sur 100 km de pistes.Activités toute l'année :Ski, raquettes, luge, VTT, randonnées, accrobranche, animations… La station est vivante en toutes saisons.Le quartier de Bois Méan regroupe tous les services : commerces, écoles de ski, remontées mécaniques et pistes VTT. Une ambiance moderne, conviviale et familiale. Pour plus d'infos ou organiser une visite :Julien DELAGE – Conseiller immobilier Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus,eau, piscine couverte) : 3620€ soit 301€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905655

détails du bien

Franimo nr:	#7100467
reference :	340937539374
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Les Orres
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delage

agent immobilier :	Capifrance Delage
nom :	Julien Delage
adressse :	05200 Embrun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delage

frais estimés de ce bien à Les Orres (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).