appartement à vendre Les Orres, Hautes-Alpes

€ 179.900

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Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 +, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre agréable et pratique, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif.Rénové avec goût, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, idéale pour optimiser l'espace, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi que d'un séjour chaleureux et lumineux, intégrant une cuisine entièrement équipée, le tout ouvrant sur un balcon exposé sudouest.Appartement vendu entièrement meublé, idéal pour poser ses valises immédiatement !Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.Vous bénéficierez d'un parking gratuit au sein de la résidence, ainsi que d'un départ de navettes gratuites à seulement quelques mètres, facilitant l'accès aux commodités et aux points d'intérêt environnants.Grâce à son exposition sudouest, l'appartement profite d'une belle luminosité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, alliant confort, praticité et emplacement stratégique.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.941767

détails du bien

Franimo nr:	#7289580
reference :	340930335588
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Les Orres
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 179.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	270
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	51
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delage

agent immobilier :	Capifrance Delage
nom :	Julien Delage
adressse :	05200 Embrun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delage

frais estimés de ce bien à Les Orres (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.871
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.259
Taxe habitation Estimation	Entre € 359,80 et € 899,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).