appartement à vendre Mont-Dauphin, Hautes-Alpes

€ 161.000 168 900 €

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Situé au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans une rue calme à proximité immédiate de l'église, cet appartement T3 exposé sud-est constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.Entièrement rénové, il se trouve au sein d'une petite copropriété sans charges, offrant un cadre de vie paisible et sans contraintes.Au 2ᵉ étage, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Le bien dispose également :d'une cave,d'un accès à une terrasse commune avec vue dégagée sur les montagnes,d'une toiture neuve, garantissant sérénité et pérennité pour les années à venir.La rénovation complète associée à une classe énergétique D fait de cet appartement un logement confortable, prêt à être habité durablement. Vivre à Saint-Clément-sur-DuranceEntre Embrun et Guillestre, Saint-Clément-sur-Durance est un village prisé des Hautes-Alpes, offrant un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d'un large choix d'activités de plein air : randonnées, ski, VTT, canoë, et de la proximité du lac de Serre-Ponçon.À seulement 10 minutes d'Embrun, le village permet de concilier calme, nature et accès rapide aux services. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926405

détails du bien

Franimo nr:	#7170077
reference :	340934742233
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Mont-Dauphin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 161.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	242
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delage

agent immobilier :	Capifrance Delage
nom :	Julien Delage
adressse :	05200 Embrun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delage

frais estimés de ce bien à Mont-Dauphin (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.570
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.127
Taxe habitation Estimation	Entre € 322 et € 805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).