Situé au cœur du village de SaintClémentsurDurance, dans une rue calme à deux pas de l'église, cet appartement T3 exposé plein sud, entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et authentique, au sein d'une petite copropriété sans charges.Installé au 2ᵉ et étage, ce logement séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte – ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.L'appartement bénéficie d'une cave, et d'un accès à une terrasse commune, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et admirer le panorama.Vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes et la toiture neuve de l'immeuble, qui garantit tranquillité et sérénité pour les années à venir.L'appartement rénové avec soin, le rend particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Classe énergétique : D (consommation maîtrisée). Vivre à SaintClémentsurDuranceSaintClémentsurDurance est un village de montagne typique des HautesAlpes, perché sur un versant ensoleillé qui domine la vallée de la Durance. Entre Embrun et Guillestre, il offre un environnement exceptionnel, à la croisée des vallées du Queyras, de l'Embrunais et du Briançonnais.Ce petit bourg alpin charme par son authenticité, son patrimoine préservé et sa qualité de vie incomparable.Ses ruelles tranquilles, son église emblématique et ses bâtisses en pierre témoignent d'une histoire riche et d'un art de vivre tourné vers la nature.Les amoureux de plein air seront comblés : randonnées, sports d'hiver, baignade au lac de SerrePonçon, canoë, VTT… les activités ne manquent pas été comme hiver.Grâce à sa situation géographique idéale, le village permet de profiter des grands espaces tout en restant proche des commodités d'Embrun, à une dizaine de minutes en voiture seulement.Ici, chaque jour s'ouvre sur une vue imprenable sur les montagnes, dans une atmosphère de calme et d'authenticité qui séduit ceux en quête de sérénité.Vous voulez en savoir plus sur ce bien ? Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926405
