appartement à vendre Névache, Hautes-Alpes

€ 177.000

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Vous rêvez d'un havre de paix dans un cadre montagnard authentique ? J’ai le plaisir de vous présenter une occasion unique d'acquérir un appartement à Névache, un véritable joyau niché au cœur des Alpes.Situation :Idéalement situé à Névache, ce charmant appartement fait partie d'une petite copropriété. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce village de montagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des activités de plein air.Description :Ce T3 de 65m² habitables a été conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le séjour lumineux de 19m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle, constitue le cœur convivial de l'appartement, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une chambre principale de 10m², d'une chambre dortoir de 15m², parfaite pour accueillir les enfants ou les invités, d'une salle de bain de 5m² et d'une buanderie de 4m² pour un rangement pratique de vos affaires.Points forts :- Cadre montagnard exceptionnel, propice aux activités de plein air toute l'année- Petite copropriété intimiste, garantissant tranquillité et convivialité- Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature- Proximité des commodités et des services du village- Potentiel locatif attractif pour les investisseursNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des plus beaux coins des Alpes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. L'occasion de réaliser vos rêves d'évasion en montagne vous attend à Névache. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853763)

détails du bien

Franimo nr:	#6855802
reference :	340935778611
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Névache
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Faure

agent immobilier :	Capifrance Faure
nom :	Pierrick Faure
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Faure

frais estimés de ce bien à Névache (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).