appartement à vendre Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes

€ 248.000

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EXCLUSIVITÉAPPARTEMENT T2 + CM AU PIED DES PISTESVisite virtuelle 3d sur demande (Après entretien téléphonique)Niché dans le vieux village de Chantemerle, face à la mythique piste Luc Alphand. Au cœur de la prestigieuse station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques et commerces, cet appartement, au 1er étage d'une petite copropriété récente (2008) construite en matériaux nobles (mélèze/pierre ) comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un coin montagne (fermé et avec fenêtre), une salle d'eau/wc.Ses atouts majeurs: Son emplacement en plein cœur de Serre Chevalier Chantemerle à deux pas des remontées mécaniques et des commerces. Grâce à sa situation, tout se fait à pied!Sa belle terrasse à l'ensoleillement maximal où il fera bon se détendre face aux montagnesSa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et sa baie vitréeSa construction récente et de belle factureUn casier à ski et une place de stationnement privative complètent le tout.De nombreuses possibilités vous facilite l'accès à Serre Chevalier :En voiture : à 3h de Lyon ou MarseilleEn train : train de nuit ParisBriançon ou TGV Paris Oulx (Italie) situé Ÿ d'heure de Serre ChevalierEn avion : à 1h30 de l' Aéroport de Turin (Italie ) Faîtes de votre rêve une réalité !! Contactezmoi. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915791

détails du bien

Franimo nr:	#7120532
reference :	340934445352
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Chaffrey
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fino

agent immobilier :	Capifrance Fino
nom :	Christine Fino
adressse :	05100 Puy Saint Pierre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fino

frais estimés de ce bien à Saint-Chaffrey (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).