appartement à vendre Saint-Chaffrey, Hautes-Alpes

€ 395.900

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À VENDRE – À SaintChaffrey, côté Briançon, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce bien rare qui vous séduira par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse de chalet de montagne.Le niveau principal comprend une agréable pièce de vie lumineuse, entourée d'un balcon offrant une sensation de cabane perchée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin bureau réalisé sur mesure.À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace nuit supplémentaire. Elle dispose également de sa propre salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.À l'extérieur, un jardin privatif complète l'ensemble et renforce le sentiment de profiter d'un chalet indépendant.Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures et d'une grande cave d'environ 20 m² avec établi.Si vous souhaitez découvrir tout le charme et l'atmosphère de ce lieu, je me tiens à votre disposition pour vous le faire visiter.____________________ Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958376

détails du bien

Franimo nr:	#7369416
reference :	340936843967
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Chaffrey
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 395.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	282
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Minguet

agent immobilier :	Capifrance Minguet
nom :	Charles Minguet
adressse :	05100 Briancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Minguet

frais estimés de ce bien à Saint-Chaffrey (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.731
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 792 et € 2.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 791,80 et € 1.979,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).