appartement à vendre Saint-Crépin, Hautes-Alpes

€ 161.000 168 900 €

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Au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans une rue calme à deux pas de l'église, découvrez ce T3 entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre.Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne.Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement offre un cadre de vie serein, sans contraintes, et bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose de :une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte,deux chambres,une salle d'eau,des WC séparés.Les + qui font la différence :Rénovation complète : aucun travaux à prévoir,Classe énergétique D, gage de confort et de maîtrise des consommations,Cave en annexe,Terrasse commune avec vue dégagée sur les montagnes,Toiture récemment refaite, assurant tranquillité et durabilité,Aucune charge de copropriété. Un emplacement recherché dans les Hautes-AlpesEntre Embrun et Guillestre, Saint-Clément-sur-Durance séduit par son environnement naturel exceptionnel et sa qualité de vie. Randonnées, ski, VTT, sports d'eau vive, lac de Serre-Ponçon… tout est à portée de main.À seulement 10 minutes d'Embrun, vous profitez du calme de la montagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, rénové, sans charges, à fort attrait locatif ou résidentiel. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926405

détails du bien

Franimo nr:	#7170077
reference :	340934742233
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Crépin
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 161.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delage

agent immobilier :	Capifrance Delage
nom :	Julien Delage
adressse :	05200 Embrun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delage

frais estimés de ce bien à Saint-Crépin (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.570
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 322 et € 1.127
Taxe habitation Estimation	Entre € 322 et € 805
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).