appartement à vendre Saint-Laurent-du-Cros, Hautes-Alpes

€ 189.000

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Situé sur la commune de Saint Laurent du Cros (05), dans un secteur très calme et lumineux, à moins de 10 min de St Bonnet en Champsaur et à 15 min de Gap,cet appartement T4 avec 2 chambres, d'une superficie d'environ 71 m² carrez mais de 102,41 m² au sol est situé au 1er et dernier étage d'une toute petite copropriété de 2 lots d'habitations uniquement !Vous profiterez d'un salon cuisine spacieux, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC indépendant et d'un cellier.2 mezzanines vont permettront de profiter également d'un coin lecture TV ainsi que d'un espace coin nuit pour vos ami(e)s.L'appartement est exposé SUD.Chauffage individuel par base au sol électrique et une éventualité d'installer un poêle.Vous profiterez également de 2 places de parking devant l'appartement.Pas de charges de copropriété à prévoir hormis la consommation d'électricité dans le hall commun !Venez vite découvrir ce bien rare ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922609

détails du bien

Franimo nr:	#7149275
reference :	340933361280
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Laurent-du-Cros
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	312
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-du-Cros (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).