appartement à vendre Saint-Léger-les-Mélèzes, Hautes-Alpes

€ 69.500

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À vendre – Studio au pied des pistes à SaintLégerlesMélèzes !Idéalement situé au pied des pistes de la station de SaintLégerlesMélèzes, découvrez ce studio d'environ 28 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée.En très bon état, cet appartement offre un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour un piedàterre à la montagne ou un investissement locatif permettant un usage immédiatSon exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue directe sur les pistes séduira les amateurs de ski et de nature.Il permet d'accueillir 4 couchages grâce à son coin montagne.Un bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama, au pied des remontées mécaniques et des commodités de la station.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 699€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935069

détails du bien

Franimo nr:	#7242082
reference :	340936227314
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Léger-les-Mélèzes
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	28 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	342
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Julien Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-les-Mélèzes (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.275
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 139 et € 487
Taxe habitation Estimation	Entre € 139 et € 347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).