appartement à vendre Saint-Léger-les-Mélèzes, Hautes-Alpes

€ 119.750

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Situé au 2ᵉ étage d'une résidence idéalement placée au pied des pistes, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 48 m², vendu entièrement meublé, sans aucun travaux à prévoir où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Il se compose d'une grande chambre indépendante, d'un coin montagne parfait pour accueillir famille ou amis, d'une salle d'eau fonctionnelle et récente, ainsi que d'un WC indépendant.Le véritable coup de cœur se trouve dans le bel espace salon cuisine, lumineux et convivial, ouvrant sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes.Un casier à skis complète le bien et un grand parking est situé devant la copropriété pour un grande praticité !En résumé, cet appartement possède de nombreux atouts : Emplacement recherché au pied des pistes Exposition sud permettant de profiter d'une belle luminosité Appartement vendu meublé, clé en mainIdéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifUn bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938062

détails du bien

Franimo nr:	#7264248
reference :	340935016389
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Saint-Léger-les-Mélèzes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Philippe

agent immobilier :	Capifrance Philippe
nom :	Mylène Philippe
adressse :	05000 La freissinouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Philippe

frais estimés de ce bien à Saint-Léger-les-Mélèzes (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.732
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 838
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,50 et € 598,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).