appartement à vendre Savines-le-Lac, Hautes-Alpes

€ 205.000

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À vendre, bel appartement de type 3 situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à SavinesleLac.Cet appartement offre un cadre de vie rare, avec une vue imprenable sur le lac de SerrePonçon depuis sa terrasse, idéale pour profiter du calme et de la beauté du paysage.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'un salon pouvant être réaménagé en seconde chambre (configuration d'origine), d'une salle de bain et d'un WC séparé.Une cave privative complète le bien.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au cœur d'un environnement privilégié.Le lac de SerrePonçon et SavinesleLacSitué entre les HautesAlpes et les AlpesdeHauteProvence, le lac de SerrePonçon est l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe. Entouré de montagnes, il offre un cadre naturel exceptionnel et un microclimat ensoleillé tout au long de l'année.Les amateurs de nature et de sports de plein air y trouvent un terrain de jeu incomparable : baignade, voile, paddle, randonnées, VTT ou encore ski l'hiver à proximité.SavinesleLac, village emblématique du lac, séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son emplacement privilégié entre lac et montagnes. On y retrouve commerces, restaurants, port de plaisance et plages, le tout dans une ambiance conviviale et préservée. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1074€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927186

détails du bien

Franimo nr:	#7170586
reference :	340934480837
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Savines-le-Lac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	275
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delage

agent immobilier :	Capifrance Delage
nom :	Julien Delage
adressse :	05200 Embrun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delage

frais estimés de ce bien à Savines-le-Lac (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).