appartement à vendre Savines-le-Lac, Hautes-Alpes

Découvrez ce magnifique appartement, de type T3, niché au cœur de SavinesleLac, un village emblématique des HautesAlpes offrant 300 jours de soleil par an.Situé dans un emplacement unique, il bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le lac de SerrePonçon et les montagnes environnantes.Un cadre de vie rare et privilégié.Tout est accessible à pied : commerces, écoles, crèche, plages, restaurants, maison de santé pluridisciplinaire et capitainerie. Les stations de ski sont également à quelques kilomètres seulement !Un intérieur lumineux et contemporain.Traversant Est–Sud–Ouest, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux.Il se compose : • d'un espace de vie chaleureux avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une première terrasse avec vue panoramique ; • de deux chambres avec rangements sur mesure, dont l'une ouvre sur une terrasse plein sud de 10,5 m², l'autre sur une grande terrasse de 19,5 m² face au lac ; • d'une salle de bain élégante, d'un toilette indépendant et d'un cellier fonctionnel.Un bien rare qui dégage une atmosphère de bienêtre dès l'entrée.Les plus : • Grand garage aménagé avec borne de recharge électrique ; • Cave carrelée de 3,2 m² ; • Local à vélos.Prestations haut de gamme : • Ascenseur ; • Plancher chauffant ; • Double vitrage haute performance ; • Climatisation ; • Chauffeeau thermodynamique solaire ; • Domotique ; • Résidence sécurisée (construction de 2024).Loisirs et cadre naturel.Entre lac et montagnes : profitez des plages, activités nautiques, randonnées, escalade, canyoning, parapente ou encore ski en hiver.Un bien d'exception, unique et rare à la vente, où confort, modernité et nature s'unissent harmonieusement.Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et laissezvous séduire par son cadre incomparable. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Mylène PHILIPPE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930743