appartement à vendre Cauterets, Hautes-Pyrénées

€ 95.000

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uniquement chez CapifranceMerci de ne pas déranger le propriétaire. Premier contact et renseignements exclusivement par téléphone.Situé 6 rue de la Marne à Cauterets, à quelques minutes à pied du téléphérique, des commerces et de la navette gratuite, venez découvrir ce charmant studio entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé immédiatement.Que vous recherchiez un piedàterre à la montagne ou un investissement locatif rentable, ce bien répond parfaitement à ces deux objectifs. Sa situation privilégiée, au cœur d'une station dynamique été comme hiver, permet de bénéficier d'une forte demande locative tout au long de l'année. Cauterets est notamment réputée pour son domaine skiable parmi les plus enneigés des Pyrénées françaises, mais également pour ses nombreuses randonnées et activités de pleine nature.Le studio se compose de :Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et couchage (clicclac).Un coin cuisine entièrement aménagé et équipé.Une chambre indépendante avec porte coulissante offrant un véritable espace nuit.Une salle d'eau avec WC.Vous profiterez également d'une petite copropriété à syndic bénévole, garantissant de faibles charges de copropriété.Les points forts :Studio vendu entièrement meublé et équipé.Faibles charges de copropriété.Téléphérique accessible à pied.Arrêt de navette gratuite à proximité immédiate.Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.Forte attractivité touristique été comme hiver.Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle interactive Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Frais sur Budget prévisionnel ) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957810

détails du bien

Franimo nr:	#7374596
reference :	340936730863
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Cauterets
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	19 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 95.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	294
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Cauterets (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.030
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 190 et € 665
Taxe habitation Estimation	Entre € 190 et € 475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).