appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 92.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À VENDRE – SUPERBE T3 EN REZ-DE-JARDIN – LOURDESBernard CAZAUX a déniché pour vous, en EXCLUSIVITÉ, un véritable havre de paix !Situé dans le quartier résidentiel prisé de “l'You”, à moins de 5 minutes des halles de Lourdes, cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin d'une belle maison cossue offre calme, intimité et une belle exposition plein sud.Points forts : Un grand jardin sans vis-à-vis Séjour spacieux avec salon fermé Une grande cuisine partiellement équipée avec cellier Une grande chambre avec placard (possibilité de créer une seconde chambre avec salle d'eau) Salle de bain + WC séparés Buanderie & place de parking privative Idéal pour personnes à mobilité réduite ou projet évolutifPrévoir travaux de rénovation, mise aux normes électriques, menuiseries et rafraîchissement, possibilité installation pompe à chaleur réversible.Petite copropriété de 3 lots en parfait état.Une opportunité rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885216

détails du bien

Franimo nr:	#7031382
reference :	340931516836
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).